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文創(chuàng)大廈納稅首次破億元,，累計注冊企業(yè)近480家,，每平方米納稅4年增長50倍……泰州市海陵區(qū)通過深化改革為發(fā)展添活力、增動力,、聚合力,，進一步優(yōu)化生產(chǎn)力布局，推動文創(chuàng)與樓宇緊密融合,，不斷取得突破,。

泰州市海陵區(qū)全面分析樓宇前期運營存在的招引企業(yè)難、大樓運營難,、人氣集聚難等“三難”問題,，對產(chǎn)業(yè)高點定位重新梳理，對企業(yè)重新遴選全面更新,，文創(chuàng)大廈以產(chǎn)出效益為中心,，主要定位發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)和總部經(jīng)濟，重點招引文化產(chǎn)業(yè),、電子商務,、檢驗檢測,、配套服務業(yè)和總部經(jīng)濟。按照市場化運營要求,，海陵區(qū)啟動以“平方米產(chǎn)出”為核心、“按產(chǎn)業(yè)定價,、按樓層定價”的運營策略,，并采取差別化稅收標準，激發(fā)文化創(chuàng)意企業(yè)的活力,。

構(gòu)建“1+3+N”黨建機制,。“1”個核心,，即成立樓宇聯(lián)合黨委,，吸納海陵工業(yè)園區(qū)黨工委、重點企業(yè)黨支部,、職能部門等主體,，每兩周進行聯(lián)席議事，統(tǒng)籌解決發(fā)展規(guī)劃,、招租政策,、配套服務等方面的問題?！?”類紐帶,，是指黨員先鋒紐帶，18名骨干黨員包聯(lián)81家重點企業(yè),，助力企業(yè)發(fā)展,；群團服務紐帶，成立首家樓宇婦聯(lián),、工會,，常態(tài)化開展“創(chuàng)業(yè)下午茶”活動；智庫賦能紐帶,，鏈接南理工,、省產(chǎn)研院等高校智庫，每季度舉辦一次技術(shù)對接會,?！癗”元協(xié)同，聯(lián)合稅務,、司法,、市場監(jiān)管、電信等部門單位組建“紅色幫辦團”,，“一站式”代辦使企業(yè)入駐時間縮短60%,。

黨建賦能,，文創(chuàng)大廈活力涌流，經(jīng)營質(zhì)態(tài)顯著提升,，出租率由之前的30%一路提升至85%,。

為改變文創(chuàng)大廈原來“外賣不達、生活不便”的狀況,，海陵區(qū)開發(fā)“樓宇管家”APP,，政策推送、需求反饋“一鍵直達”,，并整合餐飲,、醫(yī)療資源35家，打造“15分鐘惠企服務圈”,。同時,，海陵區(qū)推出“青創(chuàng)安居計劃”，改造112間“人才公寓”,，配套2000平方米共享空間,；聯(lián)合泰州學院開展“校企雙聘”，吸引43名企業(yè)急需人才落地生根,。先后成立影視文化,、新能源等3個產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)合黨支部，利用各種資源幫助企業(yè)尋找市場機遇,，推動珉輝影視,、一殊傳媒等與長影時代開展合作80余次，帶動稅收增長195%,。

為幫助企業(yè)解決資金難題,，海陵區(qū)開展“金融護航”，聯(lián)合銀行,、資管公司成立“金融超市”,，助力40余家企業(yè)融資1.2億元、成本壓降20%,。聯(lián)合毅達資本,、蘇豪集團等機構(gòu)設立產(chǎn)業(yè)基金解決企業(yè)融資需求，發(fā)起參與的基金已達17支47.4億元,，并已惠及一批科技型中小企業(yè),。“園區(qū)產(chǎn)業(yè)基金為我們發(fā)展‘添薪加油’,，公司不僅規(guī)模擴張納稅增加,，還獲評省‘5G工廠和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺’！”民慧數(shù)智董事長張志民說。

“億元樓”正推動更多新興企業(yè)加速集聚,。海陵工業(yè)園區(qū)將力爭在三年內(nèi)培育第二座“億元樓”,，為“千億海陵”作出更多更大貢獻。該區(qū)文化產(chǎn)業(yè)“逆勢飛揚”的力量從哪里來,？源自“深化改革”,，激發(fā)原動力；源自“紅色紐帶”,，重塑凝聚力,；源自“用戶思維”，提升服務力,。

近年來，海陵區(qū)將發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)作為文化海陵建設的“重頭戲”,，傳統(tǒng)文化制造業(yè)頂住了出口下行壓力,，文化批零業(yè)貿(mào)易額上漲顯著，文化服務業(yè)多點開花,。2024年,，該區(qū)規(guī)上文化企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入66.54億元，高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)考核指標實現(xiàn)全市“兩連冠”,。

到2026年,，全區(qū)規(guī)模以上文化企業(yè)數(shù)量突破100家，其中年收入億元以上的文化企業(yè)超過20家,；規(guī)模以上文化企業(yè)總營收突破100億元,，文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重超過6%……5月13日，海陵區(qū)召開文化產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展推進會,，發(fā)布了《海陵區(qū)文化產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動計劃（2025-2026年）》（以下簡稱《行動計劃》）,，明確了未來兩年該區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的努力方向、奮斗目標和工作路徑,。

“文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大離不開強有力的資金支持,。《行動計劃》明確,，將加大財融政策支持,，安排區(qū)級專項資金補助文化產(chǎn)業(yè)項目和新入規(guī)文化企業(yè)，進一步精準推動項目落地,、企業(yè)做強,。”海陵區(qū)負責人介紹,，該區(qū)配套出臺了《泰州市海陵區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持資金使用管理辦法》和《“海文貸”文化金融產(chǎn)品實施細則》,，專項扶持文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)成長。